Brf Thisbe 4Brf Thisbe 4
  • Logga in
Glömt lösenordet?
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Nyheter
  • Föreningen
    • För medlemmar
    • För mäklarna
    • Dokumentarkiv
    • Försäljning av bostadsrätt
  • Fastighet & Service
    • Fastighetens renoveringar
    • Lägenheter
    • Ritningar
    • Ventilation
  • Ansvar & Regler
    • Andrahandsuthyrning
    • Brandskydd
    • Källarförråd
    • Renoveringar
    • Sophantering
  • Husets historia
  • Kontakt
  • Andrahandsuthyrning
  • Brandskydd
  • Källarförråd
  • Renoveringar
  • Sophantering
  1. Hem
  2. » Ansvar & Regler

Ansvar & Regler

Bostadsrättsförening är en boendeform som förutsätter att medlemmarna tar aktiv del i skötseln av fastigheten. Därför måste var och en känna ansvar, ta eget initiativ och ha inställningen att "det här är mitt hus". 

Entré och trapphus

Varken cyklar, barnvagnar eller andra föremål får lämnas eller ställas i entré eller trapphus. Cyklar parkeras bäst vid cykelstället på innergården en trappa upp och barnvagnar hänvisas till utrymmet vid elskåpet i källaren. 

Innergården

Det är självklart förbjudet att röka på innergården. 
Cyklar ska stå under taket i hörnet vid cykelstället. Cyklar som står i gångarna och längs väggarna kommer tas bort. Detta för att alla lätt ska komma förbi.

Husdjur

Du får gärna ha husdjur i din lägenhet, men du har alltid ansvar för att djuren inte är till obehag för dina grannar. Var alltid noga med att djuret inte stör andra boende. Av hänsyn till hundrädda personer och andra boende ska hundar alltid vara kopplade inom de allmänna utrymmen. Blir du besvärad av ett husdjur bör du i första hand kontakta djurägaren direkt. I andra hand kan du vända dig till styrelsen.

Vett och etikett

Informera huset om du ska ha stor fest!

Luften i vårt hus

Många glömmer att kontrollera att alla ventilationsdon är maximalt öppna då vissa av oss stänger igen dem på vintern med minskad ventilation som följd. Vi ber alla att kontrollera att ventilationsdon är maximalt öppna (även de som sitter i fönster) samt att rengöra sina ventilationsdon en gång per år, då får alla bättre ventilation.

Nycklar

Föreningen ber varje medlem att frivilligt deponera en kopia av tillhållarnyckeln (dvs till det övre låset) med styrelsen. Detta för att undvika problem vid en akut situation, t.ex. vid vattenskada, eller vid en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) då alla lägenheter skall inspekteras. Styrelsen anmäler i så god tid som möjligt när tillträdet önskas. Observera att medlemmar enligt lag är skyldiga att se till så att föreningen får komma in i lägenheter vid behov. Annars kan föreningen vända sig till Kronofogden, och i slutändan till och med säga upp medlemmen.
Mer om bostadsrättslagen och föreningens rätt att få tillträde till lägenheter kann du läsa på HSBs Juridikblogg: http://blogg.hsb.se/juridik/2012/05/08/foreningens-ratt-att-komma-in-i-en-lagenhet

Vi går mot kallare tider...

Eldstäder och levande ljus
Läs om brandsäkerhetens speciella betingelser i vår stadsdel hos Stockholms brandförsvar:
Brandsäkerhet i Gamla stan och i gammal bebyggelse

Kallras och ventilationen
Vårt gamla hus ventileras med ett självdragssystem. Det innebär att på vintern, när inom- och utomhus temperaturskillnaden är stor, blir det mer ventilation. Men det kan också medföra bakdrag genom tillluftsventilerna vilket kan resultera i exempelvis kallras i vissa rum. 

För det bästa inneklimatet under vintern är det på så sätt klokt för de flesta att stänga ventilerna som kan stängas. Dock inte i badrummen. För att motverka fuktskador och mögel ska badrumsventilerna vara helt öppna året runt. 

Kom också ihåg att lufta elementen med jämna mellanrum för att få jämn och tillräcklig uppvärmning.

Uthyrning i andrahand

På förekommande anledning vill styrelsen påpeka att alla andrahandsuthyrningar ska godkännas av Styrelsen och en årlig avgift om 10 % av gällande prisbasbelopp skall erläggas till föreningen. Föreningen följer Hyresnämndens bestämmelser i dessa frågor och godkänner bl.a. inte “korttidsuthyrning” via webbplatser som t.ex. AirBnB. Att hyra ut sin bostad utan styrelsens godkännande är ett stadgebrott och anledning till förverkande enligt 20§ i föreningens stadgar. Läs mer under Ansvar & Regler > Andrahandsuthyrning

Sophantering

I sopnedkastet på plan 1 får endast hushållssopor i väl hopknutna påsar slängas. Läs mer om Sophantering under Ansvar & Regler.

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

  • Husbyggandet genom (kris)tiderna
    jan 27 När oljeorganisationen Opec spände musklerna några veckor hösten 1973 lärde sig många svenskar snabbt en finsk fras: Ei saa peittää – får ej övertäckas. Direktverkande el för uppvärmning hade blivit...
  • ”Vi har haft tur och agerat i rätt tid”
    jan 24 Bostadsrättsföreningen Vänerparken har gjort alla rätt. Räntor och elpris är bundna och underhållsarbetet går enligt plan. Ändå väntar troligen en avgiftshöjning nästa år, för helt går det inte att...
Gå till Bostadsrätterna

Brf Thisbe 4  -  Lilla Nygatan 11  -  111 28 Stockholm
Organisationsnummer 716419-2903