För mäklarna

​Brf Thisbe 4 (organisationsnummer 716419-2903) förvärvade fastigheten Thisbe 4 i 1986 och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen ligger på Lilla Nygatan 11, äger marken och upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt och två bostadsrättslokaler för affärs- respektive restaurangverksamhet. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlemmar. 

• Stadgar, årsredovisningar och energidekleration finns under Föreningen > Dokumentarkiv.
• Leverantörer av diverse tjänster till föreningen finns under Fastigheten.
• Renoveringar sker löpande enligt föreningens underhållsplan (uppdaterad våren 2026). Genomförde renoveringar av huset Thisbe 4 finns under Fastigheten > Fastighetens renoveringar.
• Föreningen genomför så kallade partiella planerade stambyten vilket innebär att vi byter stam i samband med enskild köks- eller badrumsrenovering. Detta gör att vi minimera oangelägenheter vid stambyte och håller nere kostnaderna. Föreningen betalar för den "vertikala" huvudstammen (den som betjänar flera lägenheter). Alla övriga kostnader bekostas av medlemmen.
• Lägenhetsnummer och kvadratmeter storlek enligt ekonomisk plan till samtliga lägenheter i Brf Thisbe 4 finns under Fastigheten > Lägenheter. Vår ekonomisk förvaltare använder sig av de tvåsiffriga beteckningar, alla andra av Lantmäteriets sifferbeteckning.
• Thisbe 4:s totala yta är 1342 kvadratmeter.
• Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2.5% av basbeloppet och pantsättningsavgift på 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.
• Föreningen godkänner ej andrahandsuthyrning av korttidskaraktär (typ AirBnB). Föreningen ta ut en avgift för alla godkände andrahandsuthyrningar.
• Månadsavgiften har varit oförändrad de senaste 18 åren och inget beslut om förändringar har tagits.
• I månadsavgiften ingår fjärrvärme och vatten.
• Thisbe 4 är ansluten till GlobalConnect Privats (fd IP-Only) fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar separat eget abonnemang för internet, TV och telefoni.
• Föreningen har ett cykelställ på innergården. Källarförråd finns. Tvättstuga, barnvagnsrum, hiss, grovsoprum, gemensamhetslokaler och garage/parkeringsplatser saknas.
• Huset ventileras genom självdrag och endast kolfilterfläkt tillåtas i kök. Övriga ventilfläktar är inte tillåtas alls.

ÖVRIGA FRÅGOR STÄLLS TILL STYRELSEN PÅ: brfthisbe4@gmail.com